Buren hebben verbouwd en dit levert jou schade op

Zijn jouw buren langsgekomen met het verhaal dat ze willen gaan verbouwen? Het is dan de hoogste tijd (als je nog niet te laat bent) om een nulmeting te gaan houden van uw eigen woning. Het kan voorkomen dat een naastgelegen woning schade kan oplopen. Denk bijvoorbeeld aan stucwerk of de complete muur die scheuren kan krijgen.

Ook is het van belang om te weten of de buren een vergunning hebben gekregen of hebben aangevraagd bij de gemeente. Misschien wil je helemaal niet dat de buurman gaat verbouwen, simpelweg omdat het je mooie uitzicht belemmerd. De gemeente zal dan moeten heroverwegen, maar hierin kan de buurman naar de rechter stappen, om zichzelf het gelijk te geven.

Gaat de verbouwing nou gewoon door? Is het in ieder geval handig om eventuele schade aansprakelijk te stellen aan de buurman of de aannemer die het project onder handen neemt.

Wanneer u nou tijdens of achteraf schade opmerkt moet u dat gelijk melden bij de buurman en de aannemer. Nu zal de gemeente gaan beslissen om door te gaan met de bouw of dat er misschien wel helemaal gestopt moet worden met een verbouwing. Vind u nou dat u geen gelijk krijgt bij de gemeente en het gevoel krijgt van het kastje naar de muur te zijn gestuurd. Vind uw advocaat dan voor nadere hulp, die kan u en de buren hierbij helpen.

Indien de buren een aannemer hebben ingeschakeld die werkt met onderaannemers is het van belang om deze in het begin van het proces er al bij te halen, zodat u volledig gedekt bent wanneer er schade aan te pas komt. De hoofdaannemer stelt misschien de onderaannemers aansprakelijk om faillissement te voorkomen.

Tweet