Verkoopstyling, waarom eigenlijk (niet)?

Niet iedereen is bekend met verkoopstyling. Verkoopstyling is de kunst van het zo aantrekkelijk mogelijk presenteren van je huis en interieur vlak voor je het te koop zet. Met een fraai gestyled interieur en fraaie woningfoto’s van binnen en buiten kun je de beste start bij de verkoop van je huis realiseren. Dat geldt zowel online als voor de kijkers die langskomen. Zo’n (online) presentatie trekt de aandacht van zo veel mogelijk potentiële kopers en dat loont!

Maar hoe pak je dat aan, verkoopstyling? Hieronder geef ik je mijn beste verkoopstylingtips die de basis vormen van elke geslaagde interieur (re-) styling. Hierdoor krijgt jouw huis écht een voorsprong in het aanbod. En ik weet zeker dat je er (bijna) spijt van gaat krijgen dat je huis op de markt komt!

Ga opruimen!

Het lijkt zo vanzelfsprekend maar het is o zo belangrijk: opruimen. Ga met een kritische blik door je woning, kasten en schuur en wees streng. Wat kan er direct weg, wat mag er naar de kringloop? Pak vast zo veel mogelijk verhuisdozen in; je gaat immers toch verhuizen! Door weg te gooien creëer je direct de door de kijker gewenste en gezochte ruimte.

Onpersoonlijk

De kijker komt voor jouw huis, niet voor jouw thuis. Ze zijn echt niet geïnteresseerd in je persoonlijke spulletjes. Je wilt toch je huis verkopen, niet je poppenverzameling? Dit wordt nog al eens vergeten. Maak het mensen niet te moeilijk om hierdoor heen te kijken. Berg familiefoto’s, souvenirs en verzamelingen (even) weg. Door de inrichting onpersoonlijker te maken wordt de kijker niet afgeleid door jouw spullen.

Ruimte

Meubels middenin de woonkamer of uitpuilende boekenkasten blokkeren het gezichtsveld en laten een ruimte kleiner lijken. Let daarom op de opstelling van het meubilair. Denk ook aan de looproutes door het huis en zorg dat ramen en deuren geheel open kunnen en bereikbaar zijn. Kijkers lopen graag even naar het raam om een blik naar buiten te werpen. Ook zullen ze (keuken-) kastjes opentrekken om de ruimte daarachter te kunnen inschatten. Ruim die dus ook op!

Sfeer

Kopers worden aangetrokken door een lichte, aantrekkelijke uitstraling van de leefruimtes. Open zonwering maakt de kamers lichter. Is het een donkere dag? Doe zeker de lampen aan en voor de sfeer enkele kaarsen. Zorg er ook voor dat een slaapkamer als slaapkamer gepresenteerd wordt (met bed) en niet als rommelkamer annex washok met zonnebank. Dat schrikt mensen meteen af, ook op de foto’s op funda.nl.

Aantrekkingskracht

Ook jouw huis heeft opvallende, aantrekkelijke kenmerken. Een ruime schouw, glas-in-lood vensters, mooi uitzicht over het park? Het zal je zelf wellicht niet meer opvallen maar de kijker kan dergelijke extra’s wel eens heel aantrekkelijk vinden. Zorg er daarom voor dat bijvoorbeeld de open haard niet geblokkeerd wordt door meubels of te grote voorwerpen.

Met kleine ingrepen kun je al veel bereiken. En gun je jouw woning écht de ideale start op de lokale huizenmarkt en heb je er zelf geen tijd voor of zin in, dan kom ik als ervaren verkoopstylist van 12Style Verkoopstyling graag langs voor de puntjes op de styling-i!

Tweet